Gewerbeimmobilie zu vermieten
Die Fläche verfügt über eine großzügige Fensterfront, einen gut sichtbaren Eingangsbereich sowie Sitzplätze im Innenbereich. Im Außenbereich stehen zusätzlich 2 bis 3 Sitzplätze zur Verfügung.
Ein eigenes WC ist ebenfalls vorhanden. Der gepflegte Fliesenboden und die vorhandene Ausstattung bieten eine gute Grundlage für eine individuelle Nutzung. Die im vergangenen Jahr neu eingebaute Theke mit integrierter LED-Beleuchtung sowie die vorhandene Klimaanlage können jeweils gegen Ablöse übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftskomplex mit über 100 Wohn- und neun Gewerbeeinheiten sowie verschiedenen Angeboten des täglichen Bedarfs. Direkt über der Einheit befindet sich eine Physiotherapiepraxis. In unmittelbarer Nähe liegen außerdem eine Apotheke sowie weitere kleinere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, darunter ein Schreibwarengeschäft.
Der direkt angrenzende Netto-Markt wird derzeit umfangreich erweitert und verdoppelt im Zuge der Expansion nahezu seine Verkaufsfläche. Zusammen mit dem großen Wohnumfeld und den bereits ansässigen Gewerbebetrieben entsteht dadurch ein vielseitiger und etablierter Standort mit hoher Kundenfrequenz.
Die Haltestelle Zwinglistraße wird von zwei Straßenbahnlinien und drei Buslinien angefahren. Mit rund 5.300 Halten pro Woche (Stand: 08/2026) verfügt der Standort über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung und eine hohe Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Absprache vereinbart werden.
Etablierter Gastro-/Einzelhandelsstandort in Dresden-Blasewitz
Die ca. 76 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Lage in der Zwinglistraße in Dresden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für ein Café, eine Bäckerei, einen gastronomischen Betrieb oder den Einzelhandel.Die Fläche verfügt über eine großzügige Fensterfront, einen gut sichtbaren Eingangsbereich sowie Sitzplätze im Innenbereich. Im Außenbereich stehen zusätzlich 2 bis 3 Sitzplätze zur Verfügung.
Ein eigenes WC ist ebenfalls vorhanden. Der gepflegte Fliesenboden und die vorhandene Ausstattung bieten eine gute Grundlage für eine individuelle Nutzung. Die im vergangenen Jahr neu eingebaute Theke mit integrierter LED-Beleuchtung sowie die vorhandene Klimaanlage können jeweils gegen Ablöse übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftskomplex mit über 100 Wohn- und neun Gewerbeeinheiten sowie verschiedenen Angeboten des täglichen Bedarfs. Direkt über der Einheit befindet sich eine Physiotherapiepraxis. In unmittelbarer Nähe liegen außerdem eine Apotheke sowie weitere kleinere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, darunter ein Schreibwarengeschäft.
Der direkt angrenzende Netto-Markt wird derzeit umfangreich erweitert und verdoppelt im Zuge der Expansion nahezu seine Verkaufsfläche. Zusammen mit dem großen Wohnumfeld und den bereits ansässigen Gewerbebetrieben entsteht dadurch ein vielseitiger und etablierter Standort mit hoher Kundenfrequenz.
Die Haltestelle Zwinglistraße wird von zwei Straßenbahnlinien und drei Buslinien angefahren. Mit rund 5.300 Halten pro Woche (Stand: 08/2026) verfügt der Standort über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung und eine hohe Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Absprache vereinbart werden.
Adresse
Zwinglistraße 44, 01277 Dresden
Projekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Mietfläche
ca. 76 m²
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